（項目編號：DZHS-WCXM-2024-001 ）

一、比選條件

文昌木欄頭燈塔一期項目已按工程建設管理有關規定批準建設，本比選項目文昌木欄頭燈塔一期首開區已由項目業主海南環島公路旅游運營有限公司批準建設，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。比選人為儋州華廈旅游驛站開發有限公司，項目已具備比選條件，現對文昌木欄頭燈塔一期首開區土建改造及修繕加固、裝飾裝修工程、室外景觀工程進行比選。

二、項目概況與比選范圍

1、項目地點：文昌市鋪前鎮木欄頭燈塔院內

2、建設規模：項目位于木欄頭燈塔星空驛站項目位于海南省文昌市鋪前鎮木欄頭燈塔院內，占地面積7790平方米。規劃亞洲第一燈塔觀光、航海文化博物館、燈塔書咖、品牌餐酒吧、青年旅社、多彩研學、多經活動等文旅業態。項目即將建成為海南環島旅游公路第一地標，積極打造為國內首座燈塔旅游綜合體，鑄造全球知名燈塔旅游品牌。

3、比選控制價：3,302,171.37元（其中含暫估價金額100,000.00元）。

4、計劃工期：70個日歷天，自甲方通知之日起算（以第七章采購需求為準）。

5、比選范圍：文昌木欄頭燈塔一期首開區開發的項目：①單體建筑及室內：燈塔入口改造、室內提升，文創書咖建筑改造、室內裝修、軟裝及設備采購，游客中心(原門崗)建筑改造、 室內裝修、軟裝及設備采購，衛生間(原倉庫)建筑改造、室內裝修、軟裝及設備采購。②景觀提升：入口大門造型打造，圍墻翻新提升，道路提升， 院內景觀提升，內部5車位停車區提升。③基礎設施：給水/排水/排污、強弱電工程、燈光亮化工程（詳見工程量清單和施工設計圖）。

6、質量要求：合格（符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求）。

三、比選申請人資格要求

1、參選人具備獨立法人資格，具備有效的營業執照和組織機構代碼證。

2、參選人具有建設主管部頒發的建筑工程施工總承包三級（含）以上或市政公用工程施工總承包三級（含）以上資質（或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知(建市(2020)94號)換發新證的建筑工程施工總承包乙級（含）以上或市政公用工程施工總承包乙級（含）以上資質），且具有有效的安全生產許可證。

3、項目經理（項目負責人）要求：須具有在本單位注冊的建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格。

4、參選人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

5、參選人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

6、參選人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

7、未被列入“信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

8、本次比選不接受聯合體參選。

四、比選文件的獲取

1、報名時間：2024年12月20日08時30分至2024年12月24日18時00分(北京時間)止。

2、遞交響應文件截止時間：2024年12月26日15時00分。

3、比選文件的獲取方式：

符合資格的供應商應當將加蓋公章的營業執照、法定代表人授權委托書、法定代表人及委托人身份證復印件掃描發至比選人郵箱（HSYW@hnti.group），同時報名材料原件郵寄比選人，比選文件將通過郵箱發送至比選申請人。

五、比選時間及地點

1、比選時間：2024年12月26日15時00分

2、比選地點：海南省儋州市光村鎮沙井村海南環島旅游公路儋耳追光驛站項目

六、發布公告的媒介

本次比選公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團有限公司官網（http://www.sxpoar.com）、海南華廈投資管理有限公司公眾號等媒介上發布。

七、聯系方式

比 選 人：儋州華廈旅游驛站開發有限公司

地 址：海南省儋州市光村鎮沙井村海南環島旅游公路儋耳追光驛站項目

聯 系 人：程工

電 話：18689989494